Immeuble mixte 1 chambre à vendre - 550.000 € - WOLUWE SAINT LAMBERT

peb

Commerce + logement sur 196 m².

Situé en face du parc Georges Henri, à 6 km du centre de Bruxelles et proche des arrêts de bus/station de métro Gribaumont. Composé comme suit : -1 : Une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures ; - RDC : Salon de coiffure et WC ; - 1 : appartement de 82 m² comprenant un séjour , une cuisine, une chambre et une salle de bains (baignoire/lavabo/toilette) et un balcon orienté Ouest. Loué au prix de 2.100 euros depuis 36 ans à un salon de coiffure. Possibilité d'ajouter un étage. Possibilité de reprise du fond de commerce si intérêt. 0484/557.417 - 02/354.09.48


1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 160m²

Infos générales

Chambres 1
Salles de bain 1
Emplacements parking 2 + 1 ext.
Nombre d'étages 2
étage 2
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Superficie séjour 40 m²
Surface habitable nette 160 m²
Surface habitable brute 196 m²
Surface commerciale 72 m²
Terrain 125 m²
Terrasse 2 m²
Largeur 6 m
Façades 2
Construction 1930
Rénovation 1985
Régime TVA Non

Financier

Prix 550.000 €
RC 2382 €
Revenu locatif mensuel potentiel 2157.4 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Revêtement sols
parquet
Double vitrage
Carrelage
Cave de rangement
Sanitaire
C
Cuisine
C
Plomberie
C
Electricité
C
Gros oeuvre
C
Toiture
C
Châssis
C
Décoration
C
Etanchéité
C
Chauffage
C

Administratifs

Infraction urbanistique Non
Permis de lotir Oui
Permis de bâtir Oui
Espec 767 kWh/m²/an
PEB No. 20111009-0000021711-01-1
Etot 62629 kWh/an
Emissions CO2 166 kg CO2/m²
Certificat PEB : date limite de validité 09-10-2021

Description du bien

Immeuble Mixte de 196 m².
Situé en face du parc Georges Henri, à 6 km du centre de Bruxelles et proche des arrêts de bus/station de métro Gribaumont

-1 : 36m²

Cave.
Garage pour 2 voitures en enfillade.
Buanderie

RDC : Commerce. 80m²
Salon de coiffure.
WC.

1er : Appartement. 80m²
Hall d'entrée.
Séjour.
Chambre.
Cuisine.
Salle de bains.
Toilette.

Loué au prix de 2.157 euros depuis 36 ans à un salon de coiffure. Possibilité d'ajouter un étage.Possibilité d'acheter le fond de commerce. 0484/557.417 - 02/354.09.48



Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
-1 Garage  2 voitures en enfillade
-1 Cave 
0 Hall d'entrée 
0 Divers  salon de coiffure
0 Toilette  + lavabo
0 Cuisine 
1 Hall d'entrée 
1 Séjour 
1 Chambre 
1 Cuisine 
1 Salle de bain  baignoire,WC,lavabo

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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